9 ter lot 2 Avenue du Murel, 30840 Meynes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 ter lot 2 Avenue du Murel, affiche un prix moyen de 2 471 €/m², inférieur de 9.55 % à celui du n°11 et du 0.24 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 ter lot 2 Avenue du Murel, 30840 Meynes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meynes - Lotissement à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Meynes-Gard à 499 mètres
- - Ecole maternelle à 114 mètres
- - Ecole élémentaire à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 9 ter lot 2 Avenue du Murel
Aucune vente n'a été recensée au 9 ter lot 2 Avenue du Murel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 ter lot 2 Avenue du Murel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 ter lot 2 Avenue du Murel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 ter lot 2 Avenue du Murel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 ter lot 2 Avenue du Murel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 ter lot 2 Avenue du Murel dans son marché local
Prix du 9 ter lot 2 Avenue du Murel par rapport à la voie
Sur Avenue du Murel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 471 €/m², le 9 ter lot 2 Avenue du Murel se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 ter lot 2 Avenue du Murel par rapport à Meynes et à Gard
À Meynes, le prix moyen des maisons atteint 2 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 ter lot 2 Avenue du Murel se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de Meynes et -0.4 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 ter lot 2 Avenue du Murel à Meynes
Le loyer moyen estimé au 9 ter lot 2 Avenue du Murel est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Meynes, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meynes a augmenté de 4.08 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 957 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 299 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 673 €/m² sur la période récente.
